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环球弘文教育 2020一级建造师备考高频考点公式你
发布时间:2020-07-29 17:58

 

  2.复利计息模式下利息的计算:It=i×Ft-1★对于利息来说,更为重要的计算思,为I=FP。

  3.一次支付终值的计算:F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)]★现值系数与终值系数互为倒数。

  总投资收益率★分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意和总投资的区别(生产性建设项目包括建设投资和铺底流动资金)。

  2.资本金净利润率★的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税;分母为投资方案资本金。

  5.财务内部收益率★记住含义即可,现金流量现值之和等于零的折现率,即财务净现值等于零的折现率。

  6.基准收益率的确定基础★作为基准收益率确定的基础,是单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。

  8.借款期★表明可以作为贷款的收益(利润、折旧、摊销及其他收益)用来技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。

  9.利息备付率(ICR)★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。

  10.偿债备付率(DSCR)★各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。如果企业在运行期内有维持运营的投资,可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。

  2.量本利模型的核心公式:利润=单价×产销量-单位产品税金×产销量-单位变动成本×产销量-固定成本★这个公式非常重要,对于计算盈亏平衡点,保本点,目标利润的产销量等,都可以用该公式进行推导,教材中的其他类似公式就不必死记硬背了。

  3.度系数:SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指标的变动率/影响因素的变动率★程度大小排序标准:度系数绝对值由高到低排列。

  沉没成本的计算:沉没成本=设备账面价值-当前市场价值或:沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价值

  2.经济寿命确定的简化算法(化数值法):★注意化值的确定(各年运行成本的差额)。

  租金计算的附加率法:★可以这样记忆:把资产价值均摊到各年,然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。

  2.租金计算的年金法:①期末支付方式;②期初支付方式。设备的价值应等于未来租金的现值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表达为:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)

  3.设备租赁与购买方案的经济比选中需要注意增量原则:比较租赁或购置方案的差异部分设备租赁:所得税率×租赁费-租赁费设备购置:所得税率×(折旧+贷款利息)-设备购置费-贷款利息