您当前的位置:永乐国际主页 > 投资综合 > >
解读商业模式:城市商业综合体--岩峰商务中心
发布时间:2020-09-03 16:54

 

  从曾经的百货商场,到商业步行街,都是城市化发展的产物。而伴随着城市发展演变而成的大型、新式购物休闲,被称作城市商业综合体。房地产的开发是一种城市发展的动力,继其之后,为了适应社会人口的发展和人们对生活品质的追求,城市商业综合体也成为了一种可塑造城市形态的重要动力。

  实际上,城市商业综合体是一个复合名词,其中的商业综合体,则源于城市综合体这一概念,但又与其有着很明显的区别。我们只有将两者进行了区分才能进入下一步的讨论,接下来,小编带你一起分析商业综合体和城市综合体的区别。

  城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。

  而“商业综合体”,是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

  其实商业综合体就是城市综合体的衍生和更细化,因此两词合称并没有什么不妥,想要追求更完善的说法就是城市商业综合体。

  现下市场中涌现的城市商业综合体越来越多样化,功能也不断丰富和完善。它们的出现,不仅为城市塑造了全新的建筑景观,也通过那些不断完善、创新的功能,为人们创造了新的休闲、购物、生活空间。

  第一,城市商业综合体是地标式的建设,塑造了城市的新形象,成为一个城市新的的名片和窗口。有的把它命名为城市经济综合体,城市经济是综合性的概念,是多产业的集聚,反映的是城市经济发展的整体动态,一个多大的建筑都无法包容的。

  所以,应该叫城市商业综合体,三、四线城市有一个甚至多个,按照城市经济发展来定位,一、二线城市应该有若干个,合理分布,科学定位,成为城市新的风景线。

  第二,城市商业综合体是功能性的,集聚商业主要功能,形成一个有主有从、有住、有吃、有娱乐、有办公、有购物的商业综合性的消费场所,不仅为住宅区提供功能配套、优美的生活,也为居民营造一个功能多样、办事方便、娱乐、休闲的好去处。

  第三,城市商业综合体使土地得到更合理的利用。如果能够做到科学定位,适度发展,商业组合体就有利于土地利用。节约用地,通过多功能的组合,可以享受公共场所、公共设施、公共用地,避免各自为政,造成设施的重复建设、土地的浪费。同时,多功能的商业组合体,也为住户带来更大的方便、更完整的设施、更大活动的空间,也促进房地产的开发,降低成本,稳定房价起到积极的作用。

  第四,城市商业综合体有利于树立城市新的形象。一个新型的商业综合体,不仅有卖点、成为销售的热点,更主要的是有自身靓点,以雄伟、高大、新颖、形象独特成为城市或地区地标建设,产生巨大的辐射力和吸引力,成为庞大的商业集群和商业中心,成为内外交往的平台,产生盆地效益,吸收更多的消费力向商业综合体集聚。

  岩峰商务中心地处通州六环核地,坐拥神威北大街、燕顺繁华地段等诸多核心区域,是燕郊商务新地标。岩峰商务中心项目总建筑面积17万平方米,其中写字楼为5.3万平方米,配套商业面积12万平方米,由5栋商业、1栋商务办公楼及底部商业裙楼组成,为纯粹的高端商务办公区。业态囊括购物中心、5A甲级写字楼、智能家居、星级酒店、餐饮、洗浴和休闲娱乐、精品超市等高端商务设施。

  岩峰商务中心A栋 —— 物美商场,项目周边5KM范围人口达63.25万人,住宅写字楼214个,商业数量4378个,教育机构980个,公共配套1555个,拥有优质的商圈资源,在燕郊,岩峰商务中心是绝对的商务综合体新地标。

  岩峰商务中心B栋(岩峰大厦) —— 燕郊5A甲级写字楼,地处神威北大街与燕顺交汇,是燕郊唯一超大体量的商务写字楼,无论是100米区域第一高度、还是简约大气的设计,处处俯瞰的优越视角,亦或是楼宇5A智能化系统、品牌物业管理... 每一处细节,不止显于岩峰大厦,更成为市场绝对的商务。

  燕郊首家高端智能家居即将入驻岩峰商务中心C栋,集团总部实力雄厚,投入巨额经费,研发行业前沿科技,构建了智能家居、智慧社区、物联网教学、智慧城市等多层次、度、多场景的智慧生活服务体系,从咨询、设计、研发、生产、产品销售到工程实施,为客户提供个性化解决方案。

  全季酒店4.0旗舰店强势入驻岩峰商务中心D栋,全季是国内第一家多品牌的连锁酒店管理集团,全球酒店12强, 2010年在纳斯达克成功上市。

  全季以其「温、良、恭、俭、让」为人熟知,以现代的角度思考在一个社交时代,如何简约却不简单的呈现。

  全季酒店除了是出行者睡觉、洗澡、休息的地方,也是一个对邻里都敞开的公共空间,不断地在细节上、斟酌,让它得以不断前进,呈现简约却不简单的全季。

  岩峰商务中心E栋 —— 精心筑造标杆产品,坐拥燕郊商务核心区内最完善的商务配套,全方位满足现代总部企业需求,将引入全球美食、大型洗浴、艺术展览、集团总部等多元化高端商务配套,缔造城市商务封面,绽放完美商务生活,以高端配套商务礼遇,满足商务人士的不同需求。

  岩峰商务中心F栋 —— 精心打造私人专属空间,高端健身会所、品牌餐饮、运动健身、夜生活娱乐区等业态,场地适用于会客、商务谈判、私人等商务圈层人士私家社交场所,打造万般精彩的商务体验,为商务办公人群带来生活的品质加乘,岩峰集团匠心巨著,恭迎全球品牌企业入驻。