您当前的位置:永乐国际主页 > 贸易要闻 > >
西安市帝标大厦不交1000元的消防设施维修费 物业
发布时间:2020-01-26 08:00

 

  “我已经交了大修基金,为什么还要交消防设施维修费用呢?不交就要被限电。”家住西安市柿园帝标大厦A座的赵女士对此觉得很委屈,她认为此种做法不合适。

  1月1日,赵女士告诉华商报记者,小区有十多年了,自己是为了孩子上学,在2014年买的二手房,2017年才过户。没想到搬进来后,维修费用层出不穷。“以前交过电梯维修费,现在又要交消防设施维修费。”赵女士说,住的是高层,电梯老坏,交了不止一次电梯维修费。2019年10月又贴通知说每户要交1000元消防设施维修费,以后不知道还有什么费用?赵女士说,自己既没有拖欠物业费,也按交过了大修基金,这些费用不应该另行收取。但如果不缴费,物业就买电,前几天买电的时候,只给卖50度电,怎么够用?业主认为物业通过限电这种方式交维修费用不合理。

  而根据小区物业——陕西安顺物业管理有限公司的通知中说,2019年7月消防碑林大队对帝标大厦进行了全面的消防设施设备排查,经查验,A座消防系统存在严重的安全隐患,设施设备老化,均已超出设备使用年限,提出了整改要求,限期2019年11月15日前整改到位,确保验收合格。“因本次消防施工费用颇多,而住宅大修基金还有近半业主未,无法申请启用。所以费用仍采取200户业主均摊”,经业主代表审核后,费用最终核定为20万元,均摊每户1000元。

  对此说法,有业主认为,既然近半业主未大修基金,物业及相关部门就应该采取措施进行催缴收取,才是根本办法,否则以后可能还会面临一些公共设施的,都会很麻烦。此外,对于已经按交过大修基金的业主来说,也极不公平。“维修是维修的事儿,不能业主买电啊。”

  新修订的《陕西省物业服务收费管理办法》2019年9月1日起执行,明确,物业服务企业应当按照合同约定向业主收取相关费用,不得将签订《前期物业服务合同》或者《物业服务合同》内容以外的其他服务合同作为向业主交付物业的前置条件强制、强务、强制收费,或者只收费不服务、多收费少服务,以及变相收费。