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做足武汉商业街区特色
发布时间:2020-01-14 07:39

 

  据他观察,武汉市的商业街区普遍存在老旧建筑利用困难、业态偏低端、老字号集体出走的问题。相比

  看动力:老商业街区业态转型、“老字号”回归引流、“夜色经济”中灯光的统筹,离不开部门的引导。

  武汉市政协委员、《长江蔬菜》社副社长张丽琴也提出,受电子商务冲击、经营成本增加、经营模式单一等因素影响,一些老商业街区的特色正逐渐消失。她提出,可试点通过对历史建筑修葺整治,引入展示馆、艺术馆等形态,注重差异化的市场定位;引导传统商业街区向电子商务模式进行战略转移,全渠道零售,同时避免同一品牌的线上线下价格不一致导致抢夺客户资源、损害品牌形象。

  武汉市政协委员、武汉天朗集团董事长王木甫深耕江汉步行街约30年,目前在江汉步行街经营着中国黄金、卡玛商务休闲等多个品牌门店。对江汉步行街的提档升级,他感受深刻。

  王木甫认为,江汉步行街的培育和发展,首先要恢复百年老街的历史风貌、彰显其独特的文化价值。与此同时,兴建配套停车场等公共设施,对面进行提档升级,优化街面布局,提升消费者的逛街体验。

  刘元说,江汉区曾经尝试过专门开发一条街来做小吃,但是因为没有相关配套,也就火了短短几天。有吃、有住、有玩、有赏,才能吸引年轻人来消费。他认为,完善综合服务的同时,引入智能交通引导规范停车,交通管控流向也很重要。

  硬件提档,业态也要升级。“升级后的江汉步行街,应具备国际眼光,打造世界级的品牌。”王木甫说。

  湖北日报全媒记者了解到,目前,江汉区出台“首店计划”,向进入江汉步行街规划范围的国际国内名品首店、旗舰店提供一次性资金补贴。

  王木甫,相关部门应围绕商业街区的培育和发展,进一步加大优惠、支持力度,不仅着力吸引新品牌入驻,也兼顾现有经营户的培育和成长,助推街区品牌提档、业态升级。

  2018年,江汉步行街成功入选商务部公布的全国步行街提升试点名单,目前工作已过半。

  2019年,武汉市政协委员、武汉市规划研究院国际交流合作所所长董菲走访江汉数十次。她发现,在空间整理和商业活力方面,江汉存在“重主街轻后街”“重外皮轻内部”“重近期轻长远”等问题,这与商务部提出的“打造高品位步行街,扩大中高端消费供给,推动流通高质量发展,提升城市品质、彰显城市特色”要求差距不小。

  董菲认为,对商业街区的,必须赋予其区别于其他街区的特色,“江汉的‘江城记忆’、汉正街的码头文化、汉街的楚风汉韵、光谷步行街的年轻潮流,都是各自的闪亮名片”。

  董菲说,目前江汉步行街业态前四位,分别为快餐小吃、零售、服饰、休闲娱乐,业态低端、缺乏统筹。与纽约第五大道、密歇根大街、东京表参道等国外著名商业街相比,缺乏体验性消费业态、文化场所、高端餐饮场所和高端酒店。此外,江汉北侧已建成多个大型商业综合体,呈现现代街区格局,南侧虽空间开敞,但商业建筑不足,缺乏人气。第三,街上不少文化遗产在中“只留面子不留里子”,令人。

  她,江汉的,首先要把商业街扩展为商业街区,尝试一主多辅、错位互补。一方面丰富街区业态结构,主街提升购物、餐饮等传统业态,后街布局体验式、互动式新兴业态;另一方面调整商业网点布局,主街发展当地特色品牌和老字号品牌,后街引进国际知名品牌,高楼引进商务办公和酒店。还要对江汉沿街建筑的产权进行清理,腾退不适合江汉步行街功能定位的现状业态,为步行街可持续发展打好基础。最后,要在的前提下,对重点历史遗产活化利用。历史建筑按照文物修复的标准,凸显文化展示功能;风貌建筑和一般建筑从色彩、材料、建筑符号上与之呼应,形成其他商圈无法匹敌的特征。