您当前的位置:永乐国际主页 > 商贸综合 > >
一辆挖机引发的猜测:官塘商业综合体动工了?
发布时间:2020-03-20 09:52

 

  讲真,官塘新城这几年的也挺成功的,**的缺憾就是商业配套不全,除了丁卯吾悦广场(还有点远),再近一点的大型商业综合体也没有。

  从去年7月份,就传出官塘要迎来“**商业综合体”,预计2019年底就可以落实,遗憾的是并没有。时隔8个月,现在又传出动工的消息,难道这次实锤了?

  虽然我不住在官塘,但是听到这样的消息还是有点激动呢,毕竟又多了一个逛街的地方,于是今天我也来到传闻地块现场一探究竟。

  现场没有工人,也无人,我走进去,看到入口处的一片地确实是刚刚平整过的。虽然告示上提醒此地块因需要平整,让附近的住户清理种植的蔬菜,但是远处依然还是有的油菜花,看样子一时半会平地的工作还做不完。不过如果是真的开始动工,菜地被铲平也是分分钟的事儿。

  ,方便接下来将此地块出让,而且从出让地块到花落谁家,再到规划建设,最后到招商开业,这应该是一个漫长的过程……总的来说,我相信官塘新城商业的落成是迟早的事情,那对官塘片区来说,也需要有一个这样的大型综合体,毕竟附近在售的项目也不少,从各大的爆料,和业内人士的透露,从去年就有不少人猜测,有4家比较大的商业巨头都对官塘商业地块感兴趣:宝龙地产、月星环球港、红星美凯龙、世茂。目前还没有确定引进哪家,但是大概率会是这四家其中一个。宝龙商业集团经过多年的探索、总结、提升,形成了宝龙广场的三大产品系列:宝龙一城、宝龙城、宝龙广场,分别对应为(超)高端产品系列、宝龙广场的升级产品、主流社区MALL产品。对于镇江人来说,比较熟悉的就是宝龙了,它在镇江已经有了成功的经验。比如丹徒宝龙广场,人气很旺。

  月星商业集团从事建设、运营大型商业地产和城市综合体项目。精心打造的环球港品牌,是集文旅商为一体的超大型城市综合体。目前已建和在建的开发项目遍布上海、江苏、辽宁、新疆、等省市。

  红星国际广场是红星美凯龙全资**的商业综合体开发模式,将商业地产,中国百货商场,欧美连锁及ShoppingMall模式四位一体融合之后的新一代城市综合体产品系。

  世茂商业负责世茂集团自持商业、办公及产业园等多种类型物业项目的开发、投资和运营。截至2018年底,世茂商业已进入全国26座城市,拥有48个商业项目,已投资的商业总建筑面积近450万方,已有26个商业项目投入运营,EBIDA率达56%,行业内出类拔萃。

  镇江实验学校远洋分校完工,学校设计规模为九年一贯制,占地面积6.6公顷,建筑面积3.8万㎡,解决了孩子的教育问题。

  官塘片区目前的在售项目不少:远洋香奈城三区、世贸云图花园、融创滴翠园(别墅)、回龙山庄(别墅),还有即将要公开的中南林清月。目前,远洋在售11#12#20#高层,建筑面积95㎡、115㎡,均价约8500元/㎡左右;在售15#16#小高层,建筑面积117㎡、126㎡、139㎡,均价约8600元/㎡左右。

  目前在售1-1#和5#,其中1-1#楼为11层的小高层,5#楼为18层高层,户型面积为92-126㎡,均价9500元/㎡!

  目前主要在售叠加别墅,面积约140-148㎡,顶层平层面积约139㎡,均价16100元/㎡。

  中企·回龙山庄叠加别墅主力户型为141-155㎡,均价约12800元/㎡,近期优惠政策,10500元/㎡起。