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2020年7月商业综合体品牌100强榜单发布
发布时间:2020-08-31 09:56

 

  8月,迈点研究院最新独家发布“7月商业综合体品牌影响力TOP100”,其中排名前十的品牌分别是:万达广场、国美、沃尔玛、盒马鲜生、红星美凯龙601828)、大悦城000031)、永辉超市601933)、万象城、大润发和居然之家000785)。

  7月,商业综合体迎来开店潮。据悉,富力万达广场、无锡新吴万达广场、蚌埠淮上万达广场、西安量子晨、南宁星光万科里、杉杉奥特莱斯广场、宁波万象汇、南通彩虹漾、深圳云景悦街和盐城八佰伴,10店新开。万达广场,3店齐开。其中,富力万达广场由广州富力地产投资建设,全权委托万达商管运营管理,项目总建面为14万㎡。轻资产模式的万达广场值得关注。新拓方面,王府井600859)、SKP、爱琴海分别签约进驻,武汉、昆明和合肥。

  7月,除了商业综合体,新零售品牌也集中发力。盒马、宜家、山姆会员、小润发,都有新动作。其中,盒马发布“盒马市”与“盒小马”两个新,正大发布新零售品牌“福来食集”。升级“人货场”之,永无止境。

  7月20日起,全国影院有序恢复营业。与此同时,全国多地发放消费券、出台提振政策。其中,深圳市同时发布“20条促消费措施”和“十四五”规划,涉及多个领域和业态:包括打造系列“深圳购物”活动品牌、加强“1+N”夜间经济街区规划布局、加快发展首店经济等。计划到2025年,拥有3万㎡以上的商业综合体130个。“创新之城”的未来商业版图同样引人注目。

  7月,全国重点十城市中,平均租金排名前5的依次为,、上海、深圳、杭州和广州,平均租金(元/月/㎡)分别为,8.79、8.67、7.03、5.67和5.66。 整体看租金走势7月继续回暖。环比方面,西安升幅最大14.76%,平均租金为4.82元/月/㎡。同比方面,杭州、西安和天津涨幅均超过10%,其中升幅最大为杭州上涨28.79%。值得关注:杭州,7月平均租金5.67元/月/㎡,超越广州排名第4;西安,7月平均租金同比与环比上涨均超过10%,也是监测十城中唯一“双升”的。

  7月搜索指数重点关注品牌为吾悦广场,搜索指数环比7月上升2.76%达到209.54,搜索指数排名第9位。

  7月吾悦广场的潜在客群主要集中于江苏、浙江、安徽、山东等地,客群集中于20-29岁和30-39岁群体,占比分别达到39.90%和39.38%,男性客群关注度略高于女性,达到55.06%。诸如“万达广场”、“万象汇”、“大融城”、“爱琴海购物公园”等成为相关热点搜索词。

  7月重点关注品牌为百联股份600827),指数达到287.98,环比上涨85.11%,排名位于第11位。百联股份自今年3月加入榜单以来,指数稳步上升,近期对百联股份的关注主要集中在免税牌照进度,与将在上海临港600848)开设新项目的消息上。自王府井股份获得首张免税牌照后,百联股份、中免等纷纷加紧争夺第二张牌照,大众、金融、行业等资讯叠加关注。

  7月万达广场运营指数为223.88,环比涨幅3.51%,排名第1位。截止至2020年7月31日,“万达广场”小程序已经覆盖全国300多个万达广场,活跃用户超4500万,在大营销活动中有60%以上用户使用。(不完全统计)。据悉,今年万达广场将深化项目运营中的“无人值守”今年预计覆盖超过300个万达广场。万达试水6年的“飞凡”APP,表现平平并没有成为像银泰“喵街”的爆款,今年APP急刹车后,明智的转向深耕微信小程序,其数字化之在继续且值得期待。

  商业综合体品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,根据7月迈点品牌指数MBI商业综合体品牌类目1000余家品牌数据汇总统计而成。具体说明:

  迈点品牌指数MBI(商业综合体)主要从搜索指数、运营指数、指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

  注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。